Услуги
Услуги
АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ИНТЕРЬЕРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ПЕРЕПЛАНИРОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ввод в эксплуатацию
Перепланировка и согласование
Наша проектная мастерская окажет комплекс услуг по перепланировке жилых и нежилых помещений, модернизации и реконструкции частных и общественных объектов. Сюда входят такие работы, как:
- сбор всех исходно-разрешительных документов на проектирование;
- разработка необходимой проектной документации;
- согласование проекта во всех исполнительных органах;
- сбор данных для ввода в эксплуатацию и ввод в эксплуатацию объекта;
- получение нового технического паспорта.
Каждую конкретную ситуацию мы рассмотрим индивидуально и расскажем подробный алгоритм действий.
Обещаем положительный результат в сжатые сроки!
Изменения в планировке подразумевают под собой различные строительные работы. Однако не все из них требуют одинакового подхода. Поэтому ниже мы приводим схему, в которой будет указано, каким ремонтным мероприятиям какие процессы соответствуют.
Алгоритм действий согласования перепланировки:
1. Разработка план-схемы.
2. Сбор необходимой исходно-разрешительной документации.
3. Подача документов в районную Администрацию.
4. Получение разрешения на разработку проектной документации.
5. Разработка проектной документации.
6. Подача проектной документации на согласование в районную Администрацию.
7. Получение Решения на перепланировку и переустройство объекта.
8. Начало ремонтно-строительных работ.
Стоимость работ по перепланировке:
Расчет производится в беларусских рублях по курсу НБРБ на день оплаты
1. Составление план-схемы с консультацией.
На личной встрече по заданию Заказчика специалист составляет план-схему с перечнем строительных и ремонтных работ, подробно рассказывает дальнейший алгоритм согласования. В результате Заказчик получает готовую план-схему на бумажном носителе, что гарантирует получение Решения на перепланировку и подает ее на согласование.
30,0 у.е.
2. Сбор исходно-разрешительной документации.
На основании доверенности от Заказчика и план-схемы специалист собирает исходную документацию, которую затем подает в районную Администрацию. В результате Заказчик получает выписку из Решения на перепланировку и переустройство помещения.
100,0 у.е.
3. Разработка проекта (раздел АР) с согласованием.
На основании исходных данных от Заказчика специалисты разрабатывают проектную документацию, после чего передают ее в районную администрацию на согласование. В результате Заказчик получает на руки согласованный проект и начинает ремонтные работы.
160,0 у.е.
4. Разработка разделов ОВ и ВК. ***стоимость одного раздела
90,0 у.е.
***Госпошлины оплачиваются Заказчиком отдельно и самостоятельно.
Интерьерное Проектирование
Любой ремонт становится проще, имея на руках техническое руководство и план действий. Альбом Дизайн-проекта - это и есть тот самый план, который облегчит Ваш процесс и даст представление о будущем интерьере вашего помещения. Наша проектная мастерская разработает для Вас всю необходимую документацию для жилых, нежилых, частных и общественных интерьеров.
Мы предлагаем различные пакеты услуг по разработке Дизайн-проектов, что отличаются друг от друга объемом работ и стоимостью. Таким образом каждый клиент сможет выбрать для себя наиболее приемлемый вариант сотрудничества.
К каждому объекту мы подходим индивидуально и ведем расчет исходя из сложности и объема работ.
Сроки выполнения проекта могут составлять от 3-х недель до 3-х месяцев (зависит от рабочей площади, результативности совместного сотрудничества и быстроты принимаемых решений).
Также в перечень наших услуг входит Авторский надзор.
Этот процесс предполагает под собой контроль за соответствием строящегося объекта проектным решениям, принятым в ходе проектирования и зафиксированным в документации, т.е. Дизайн-проекте. Авторский надзор осуществляется на протяжении всего срока ремонтно-отделочных работ, до полного их окончания, либо единоразово по необходимости. Между тем, консультации по телефону или в мессенджерах ведутся без ограничений.
Процесс работы над дизайн-проектом можно разделить на следующие этапы:
1. Встреча с Заказчиком, получение технического задания и исходных данных по объекту.
2. Выезд на объект, обмеры, создание исходных чертежей для дальнейшей работы.
3. Поиск планировочных решений, функциональное зонирование пространства, утверждение чистовой планировки с Заказчиком.
4. Поиск дизайн-концепции интерьера, стилистических решений, определение основных материалов, инженерного и сантехнического оборудования, элементов декора и мебели.
5. Визуализация принятых решений.
6. Создание комплекта технических чертежей дизайн-проекта.
7. Печать проекта в двух экземплярах (цветной и черно-белый) + альбом в формате PDF.
***В услугу не входит корректировка визуализации, контроль над закупкой через сторонние магазины, прием скрытых работ. Контроль над нормативами строительных технологий лежит на техническом надзоре и прорабе.
Архитектурное Проектирование
Наша проектная мастерская поможет разработать необходимую техническую документацию для следующих объектов строительства:
-Индивидуальные жилые дома;
-Бани, гаражи и хозяйственные постройки;
-Реконструкция и модернизация жилых и нежилых помещений;
-Переустройство и перепланировки квартир;
-Устройство террас (выносная торговля);
-Агропромышленные комплексы;
-Торговые павильоны;
-Малые архитектурные формы;
-Благоустройство территорий.
В зависимости от потребностей Заказчика мы выполним все стадии проекта по всем разделам, начиная со сбора исходных данных, изысканий и технической документации, разработки эскизного, архитектурного либо строительного проекта, заканчивая согласованием и получением заключения органов экспертизы.
Все разделы проектирования разрабатываются согласно действующим нормативным документам и законам РБ.
Этапы работы над проектом
1. Встреча с Заказчиком, формирование Технического задания и Сбор исходных данных по объекту.
2. Разработка концепции и согласование с Заказчиком общей идеи, которая даст представление о стиле здания, его композиционном решении, функциональном зонировании.
3. Разработка Эскизного проекта (ЭП) на основе технического задания, выданного заказчиком.
4. Разработка основных комплектов рабочих чертежей на основе эскизного проекта - АР, КР, ВК, ОВ, ЭОМ (комплект документации, необходимой для начала строительства).
Наши партнеры, имеющие аттестации, выполнят такие специфические разделы как ПС (пожарная сигнализация), СС (сети связи), Видеонаблюдение. А также проведут изыскательские работы, Обследованию зданий и сооружений, ответственных конструкций (Техническое заключение).
ЭП - Эскизный проект: генеральный план, поэтажные планы, схемы фасада, разрез, кровля.
АР - Архитектурно-планировочные решения: общие данные объекта и пояснительная записка, планы этажей, фасады, разрезы, план кровли, ведомость оконных и дверных блоков, полов, спецификации и демонстративные материалы (цветовые решения и Зд-визуализации).
КР - Конструктивные решения: расчет конструкций, схема расположения фундамента и его разрезы, схема расстановки элементов перекрытия, сведения о строительных узлах, ведомости и чертежи перемычек, детальная разработка конструкций.
ВК - Внутренние водоотвод и канализация
ОВ - Отопление и вентиляция
ЭОМ- Электрооборудование, освещение и молниезащита
Стоимость работ
Основа ценовой политики - индивидуальный подход к каждому.
Расчет производится в беларусских рублях по курсу НБРБ на день оплаты
1. Готовый проект ИЖД + корректировка до 20%
Если вам подошел один из готовых типовых проектов, выполненных нашей мастерской.
1,8 y. e. за 1 м2
2. Эскизный проект ИЖД на основе материалов Заказчика
За основу вы можете взять понравившийся вам проект, который далее мы прорабатываем, учитывая ваши индивидуальные пожелания и потребности.
2,0 y. e. за 1 м2
3. Авторский проект ИЖД с нуля по техническому заданию Заказчика
Авторский проект дома разрабатывается индивидуально для Заказчика, является уникальным, не подлежит дальнейшей продаже и перепродаже, или только с разрешения Заказчика.
3,0 y. e. за 1 м2
4. Визуализация модели ИЖД до 2х этажей
При необходимости можно заказать визуализацию модели дома в программе SketchUp
1,0 y. e. за 1 м2
